皆様こんにちは(#^^#)
ピースホーム街道です💛
今日もあったかくていい気持ち(^O^)🎵✨✨
車に乗っていると暑いくらいです💦
さて今日は
『家づくりって今がいいの？頭金貯めてからの方がいいの？』
の疑問のついてです🎵
もちろん、自己資金があるに越したことはないのですが
現在頭金がない方は、貯めてからの方がいいのか気になりますよね？💦
ピースホームのお客様も自己資金０の方、たくさんいらしゃいます★
自己資金０でも問題ないのですよ✨
というのも、現在賃貸の方は家賃を支払いながら自己資金貯めるのって
大変ですよね？💦
仮に家賃を支払いながら自己資金を貯められたとします。
２年後に家づくりを考えてるとして簡単にシュミレーションしてみましょう！！
今購入する場合
35歳で借り入れ2,200万 自己資金０円 35年ローン 金利0.65％の場合
60歳までに支払う額が1,984万円 残高567万円
２年後に購入の場合
35歳で借り入れ2,200万 自己資金120万円 35年ローン 金利１％上昇した場合
60歳までに支払う額が1,985万円 残高681万円 それまでの家賃144万円
生活住居費の総額がそれぞれ1,984万円と2,249万円と
265万円もの差額が出てくるのです！！！
１日に換算すると3,631円になります！！
こう見比べるとかなりの差額ですよね💦💦
現在、同居等で家賃がかかっていない方はいいかもしれませんが
家賃を支払われてる方は今一度家づくりのタイミングを考えてもいいかもしれませんね😊✨✨
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