ピースホーム|福井市ローコスト住宅・新築戸建・注文住宅

土地、建物…他には?【福井ローコスト住宅ピースホーム】|2020年6月3日

皆様こんにちは☺

ピースホーム 街道です🎵

 

先週末の八ツ島モデルOPENイベントには

たくさんのお客様にご来場いただきました!!

ご来場いただいた皆様

ありがとうございました✨✨

 

たくさんのお客様と

いろいろなお話ができて

私もとってもたのしかったです💛💛💛

 

 

さて、新築をお考えの皆様!!

間取りやデザインも気になりますが

なんといっても1番気になるのが

 

資金!!!

 

ではないでしょうか??

 

 

 

家を買おう!!

と決断すると

家や土地以外にたくさんの

お金が関わってきます。

 

それは

注文住宅だけにかかわらず

中古や建売を買った時も同じです。

 

では具体的に

土地、建物以外に

どんな資金が必要になってくるのでしょうか?

 

 

まず借り入れ諸経費です。

住宅を購入される方の

約9割以上の方が

住宅ローンを利用します。

住宅ローンには利息はもちろん

様々な手数料がかかってきます。

 

住宅ローンを利用する際

・つなぎ融資

・分割融資

を選択できる銀行さんもありますが

それぞれつなぎ融資の手数料や

事務手数料がかかります。

ローン契約の際には

印紙代も必要ですね。

(手数料の金額は借入金額や

銀行によって異なります。)

 

保証料が必要な

銀行さんもあります。

 

 

そして土地の諸経費。

土地代金の他に

仲介手数料がかかる場合があります。

(仲介でない物件の場合はかかりません。)

そして、購入した土地の

所有権を変更する

所有権移転登記費用。

土地契約時の印紙代も必要です。

 

建物が着工しましたら

地盤調査をし

必要であれば地盤改良。

上下水道の引き込みや

受益者負担金がかかる場合も。

 

建物が完成したら

建物の

表題登記、保存登記。

火災保険や地震保険も必要ですね。

 

このように

土地、建物以外に

たくさんの費用がかかってくるのです💦

 

土地、建物だけで予算を

見ていると

あとから大変なことに

なり兼ねません💦

 

なので家づくりは

こういった諸経費も頭に入れて

資金計画をしていかなければ

ならないのですね⭐

 

ピースホームでは

資金計画はもちろん

お客様にとって

どの方法が1番よいか

どうすれば予算内で

家づくりができるのか

お客様と一緒に考え

進めていきます( *´艸`)

 

家づくりはしたいけど

資金に不安がある💦

 

という方は

ぜひピースホームに

相談にきてくださいね✨

お待ちしております( *´艸`)

 

 

ご予約はこちらからどうぞ!

 

 

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