皆様こんにちは☺

ピースホーム　街道です！

このブログを見てくださっている方の中には

土地を探していらっしゃる方も

いるのではないでしょうか？

ピースホームのお客様も

約７割ほどの方が

土地探しからスタートしております( *´艸｀)

でも土地も家と同じく高額なので

気軽に購入できるものではありません💦

また土地は同じものがなく数も限られているので

理想の土地を探すのは

なかなかむずかしいですよね💦

一般的に100点満点中、

70点の土地であれば買い

だといわれています。

今回は土地選びで失敗しないために

土地にかかる費用についてご紹介しますね！！

一般的に土地の費用と言いますと

土地代金

仲介手数料

を思い浮かべると思います。

しかし実際にはほかにも

かかる費用があるのです💦

既存の建物がある場合

売地としてでている物件でも

まだ建物が建っている場合もあります。

その場合、

買主　売主

どちらが負担するのか確認する必要があります。

解体後更地渡し　となっている場合は

解体費込みの土地の代金ですし

現状渡し　となっている場合は

解体費はふくんでいないので

買主が解体費を負担する必要があります。

地盤改良が必要かどうか

福井県は田んぼを埋め立て場合も

多いので、地盤改良が必要な

場合も多いです。

場所や大きさにもよりますが

地盤改良が必要な場合

80万～150万ほど追加でかかります💦

上下水道

売土地であっても

今まで建物が立ったことがない土地には

上下水道の引き込みがされていないことが

多いです。

上下水道とも引き込みがない場合は

加入金も含め70万～100万ほど

必要になります。

他にも固定資産税、盛り土、すきとり等

土地代金以外にもかかる費用があります💦

土地に予想外に費用がかかり

建物にお金がかけれなくなってしまうのは

寂しいですよね💦

そうならないためにも

土地にかけられるお金をしっかり把握し

他にどんな費用がかかるのか

わかっておく必要があります。

とはいえ、なかなか一般のお客様には

難しいところもあるので

そんなときはぜひ

ピースホームに

お任せください！！！

土地代金以外にどんな費用がかかるのか

お客様の予算内におさまるのか

しっかり調べ、お伝えいたします！！

一緒に幸せな家づくりをしましょう🎵

見学会ご予約はこちらから✨

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